アンピール天神東

  • 福岡県福岡市中央区春吉二丁目

  • 福岡市地下鉄七隈線 / 渡辺通駅 徒歩8分

  • 2004年築 / 15階建 / 79戸 / SRC造

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価格偏差値

58.5
割安

推定相場価格より11.9%割安

販価
4,280万円
65.8万円/㎡
相場
4,857万円
74.7万円/㎡
2,816
4,177
5,537
6,897
AI査定結果
推定相場価格
4,857万円
74.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,177万円〜5,537万円
64.2万円/㎡〜85.1万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年1月14日
アンピール天神東
4,280万円（65.8万円/㎡）/ 4階 / 65.04㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は61.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/144,280万円65.8万円4階 65.04㎡ 2LDK北東
2025/11/234,480万円68.9万円4階 65.04㎡ 2LDK北東
2024/11/123,300万円55.0万円2階 59.97㎡ 2LDK南西
2024/11/123,580万円60.0万円4階 59.67㎡ 2LDK北東
2024/11/113,800万円63.7万円4階 59.67㎡ 2LDK北東
2024/08/093,480万円58.0万円2階 59.97㎡ 2LDK南西
2024/07/033,980万円66.4万円2階 59.97㎡ 2LDK南西
2024/03/143,880万円59.7万円2階 65.04㎡ 2LDK北東
2023/12/264,580万円59.6万円9階 76.9㎡ 3LDK南
2023/11/113,950万円60.7万円2階 65.04㎡ 2LDK北東
2023/10/313,880万円64.7万円10階 59.97㎡ 2LDK-
2023/08/243,980万円61.2万円2階 65.04㎡ 2LDK北東
2023/08/244,680万円60.9万円9階 76.9㎡ 3LDK南
2023/08/083,990万円61.3万円2階 65.04㎡ 2LDK北東
2023/06/123,998万円61.5万円8階 65.04㎡ 2LDK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は67.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/14
アンピール天神東
福岡市中央区春吉二丁目
渡辺通駅8分 4,280万円65.8万円65.04㎡2LDK4階 / 15階建 北東2004年79戸SRC
2023/10/24パークハウス地行浜アベニュー
福岡市中央区地行四丁目
唐人町駅6分 3,950万円49.8万円79.26㎡3LDK5階 / 8階建 南西2000年52戸RC
2023/11/07パークスタイルエクセオ
福岡市中央区地行四丁目
唐人町駅9分 5,180万円66.8万円77.6㎡2LDK6階 / 10階建 南2006年64戸RC
2025/03/16モントーレ地行ガーデン
福岡市中央区地行四丁目
唐人町駅7分 5,280万円69.5万円76.01㎡3LD1階 / 7階建 南東2001年33戸RC
2025/04/08パークハウスセンシア
福岡市中央区地行三丁目
唐人町駅8分 5,250万円71.5万円73.46㎡3LDK4階 / 8階建 南東2002年49戸RC
2024/06/04ダイアパレス唐人町
福岡市中央区唐人町一丁目
唐人町駅3分 3,980万円57.0万円69.83㎡3LDK4階 / 9階建 東2000年35戸SRC
2024/11/30コスモ唐人町パークビュー
福岡市中央区唐人町一丁目
唐人町駅3分 4,980万円67.5万円73.8㎡3LDK9階 / 15階建 南2006年128戸RC
2024/12/18ペルル大濠公園
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅9分 4,180万円55.2万円75.74㎡3LDK3階 / 14階建 東1999年43戸SRC
2025/04/26アーバンパレスアクス大濠II
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅5分 3,990万円53.8万円74.2㎡3LDK9階 / 15階建 南東1999年65戸SRC
2025/10/17アソシアタワー大濠ベネフィス
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅7分 5,799万円82.1万円70.61㎡3LDK8階 / 15階建 南2005年37戸SRC
2024/11/25アンピールマキシム大濠
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅6分 5,100万円76.0万円67.09㎡2LDK3階 / 15階建 西2000年97戸SRC
2024/12/09グランド・サンリヤン大濠二丁目
福岡市中央区大濠二丁目
唐人町駅7分 5,430万円78.2万円69.4㎡2LDK5階 / 10階建 南東2002年45戸RC
2023/08/24イニシア大濠公園
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅3分 4,180万円75.5万円55.39㎡2LDK2階 / 13階建 南2008年37戸RC
2024/02/14アンピール大濠公園
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅7分 5,350万円73.3万円72.95㎡2SLDK4階 / 14階建 西2006年55戸SRC
2023/07/08ロイヤルアーク大濠
福岡市中央区鳥飼一丁目
六本松駅12分 4,580万円58.7万円78.09㎡3LD5階 / 8階建 南東2003年31戸RC
2025/11/09エンゼルハイム鳥飼中央
福岡市中央区鳥飼一丁目
西新駅13分 5,298万円70.0万円75.68㎡3LDK3階 / 14階建 南2001年38戸SRC
2026/01/14ロワールマンション西公園東
福岡市中央区港二丁目
大濠公園駅6分 4,499万円66.4万円67.8㎡3LDK2階 / 14階建 東1999年63戸SRC
2025/08/21アーティックス大濠
福岡市中央区鳥飼一丁目
六本松駅10分 5,199万円72.8万円71.43㎡2LDK4階 / 8階建 南西2004年36戸RC
2025/10/17ロワールガーデン西公園東II
福岡市中央区港一丁目
大濠公園駅7分 5,290万円75.4万円70.19㎡3LDK5階 / 15階建 西2000年90戸SRC
2025/10/17アメックス大濠タワー
福岡市中央区大手門三丁目
大濠公園駅5分 4,490万円80.5万円55.76㎡1LDK4階 / 25階建 南2006年111戸RC
2025/08/06コスモ大手門
福岡市中央区大手門二丁目
大濠公園駅6分 3,650万円59.6万円61.2㎡1LDK9階 / 15階建 南2002年50戸SRC
2024/12/15ル・サンク大手門パークサイド
福岡市中央区大手門二丁目
赤坂駅10分 5,980万円73.6万円81.22㎡3LDK12階 / 14階建 南2004年69戸SRC
2025/01/15ライオンズ大濠レジデンス
福岡市中央区草香江二丁目
六本松駅10分 4,480万円63.2万円70.88㎡3LDK5階 / 9階建 南東2007年39戸RC
2023/11/11アトリエ・平和台
福岡市中央区大手門一丁目
大濠公園駅7分 4,200万円63.3万円66.34㎡1LDK5階 / 14階建 南1999年59戸SRC
2024/09/09サンリヤンアネックス草香江
福岡市中央区草香江一丁目
六本松駅3分 4,700万円61.9万円75.91㎡2LDK6階 / 7階建 南東2004年43戸RC
2024/06/23アクタス大手門パークシティ
福岡市中央区大手門一丁目
赤坂駅7分 4,300万円63.0万円68.3㎡2LDK10階 / 14階建 北2005年70戸RC
2025/12/03コスモ六本松シティフォルム
福岡市中央区草香江二丁目
六本松駅4分 5,280万円74.8万円70.58㎡3LDK10階 / 12階建 南西2000年44戸SRC
2025/02/02アクロス天神Vタワー
福岡市中央区舞鶴一丁目
天神駅6分 5,480万円76.4万円71.77㎡2LDK14階 / 14階建 南東2005年113戸RC
2024/02/24TOHOマンションスプラウト六本松バランツァ
福岡市中央区梅光園一丁目
六本松駅4分 4,400万円58.0万円75.8㎡3LDK4階 / 6階建 南東2007年31戸RC
2024/05/20シティタワー大濠
福岡市中央区六本松三丁目
六本松駅8分 3,390万円57.1万円59.4㎡2LDK4階 / 15階建 南2000年31戸SRC
2025/07/19アンピール舞鶴
福岡市中央区舞鶴一丁目
天神駅9分 4,980万円65.9万円75.62㎡3LDK7階 / 15階建 南西2004年98戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で13.9%上昇、福岡市中央区では11.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.8万円）は福岡市中央区の平均と比較して10.7%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
81.1万円/㎡
前年比+13.9%
福岡市中央区
73.7万円/㎡
前年比-11.6%

マンション概要

マンション名アンピール天神東
所在地福岡県福岡市中央区春吉二丁目
交通福岡市地下鉄七隈線渡辺通駅徒歩8分
築年月2004年
階数15階建
総戸数79戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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